ネオコーポ鶴見緑地

  • 大阪府大阪市鶴見区諸口三丁目

  • / 横堤駅 徒歩3分

  • 1979年築 / 10階建 / 228戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

47.8
フェア

推定相場価格より2.5%割高

販価
2,698万円
43.8万円/㎡
相場
2,632万円
42.7万円/㎡
1,746
2,337
2,928
3,519
AI査定結果
推定相場価格
2,632万円
42.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,337万円〜2,928万円
37.9万円/㎡〜47.5万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年5月21日
ネオコーポ鶴見緑地
2,698万円（43.8万円/㎡）/ 1階 / 61.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は37.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/192,698万円43.8万円1階 61.6㎡ 3LDK南
2025/05/182,480万円37.6万円10階 66㎡ 3LDK東
2025/02/111,800万円29.2万円1階 61.6㎡ 3DK南
2024/12/211,998万円32.4万円5階 61.6㎡ 2LDK東
2024/12/082,198万円35.7万円5階 61.6㎡ 2LDK東
2024/11/262,098万円34.1万円5階 61.6㎡ 2LDK東
2024/09/212,398万円38.9万円5階 61.6㎡ 2LDK東
2024/07/152,498万円40.6万円5階 61.6㎡ 2LDK東
2024/06/272,480万円40.3万円5階 61.6㎡ 2LDK東
2023/12/042,480万円40.3万円9階 61.6㎡ 3LDK東
2023/03/173,380万円35.4万円2階 95.6㎡ 5LDK南
2023/01/273,580万円37.4万円2階 95.6㎡ 5LDK南
2022/05/302,180万円40.6万円2階 53.76㎡ 2LDK西
2022/05/302,130万円39.6万円3階 53.76㎡ 3DK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19ネオコーポ鶴見緑地
大阪市鶴見区諸口三丁目
横堤駅3分 2,698万円43.8万円61.6㎡3LDK1階 / 10階建 南1979年228戸SRC
2025/05/18鶴見緑地コーポ
大阪市鶴見区横堤五丁目
横堤駅3分 2,950万円45.0万円65.55㎡2LDK1階 / 14階建 東1981年268戸SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.8%上昇、大阪市鶴見区では1.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は大阪市鶴見区の平均と比較して34.4%割高です。
1974〜1984年築, 専有面積51.60㎡〜71.60㎡の平均販売価格
大阪府
36.1万円/㎡
前年比+3.8%
大阪市鶴見区
32.6万円/㎡
前年比+1.3%

マンション概要

マンション名ネオコーポ鶴見緑地
所在地大阪府大阪市鶴見区諸口三丁目
交通横堤駅徒歩3分
築年月1979年
階数10階建
総戸数228戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション