1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比+1.9%
大阪市鶴見区
45.2万円/㎡
前年比+81.7%
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ネオコーポ鶴見緑地
大阪府大阪市鶴見区諸口三丁目
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 横堤駅 徒歩4分
1979年築 / 10階建 / 228戸 / SRC造
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6階 / 57.6㎡の場合
相場
2,684万円
46.6万円/㎡
2,162
2,510
2,859
3,207
AI査定結果
推定相場価格
2,684万円
46.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,510万円〜2,859万円
43.6万円/㎡〜49.6万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年4月3日
ネオコーポ鶴見緑地
2,450万円（42.5万円/㎡）/ 6階 / 57.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は40.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/29 | 2,450万円 | 42.5万円 | 6階 | 57.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/01/26 | 2,450万円 | 42.5万円 | 1階 | 57.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/01/20 | 2,580万円 | 44.8万円 | 6階 | 57.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/30 | 2,998万円 | 52.0万円 | 3階 | 57.6㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/08/29 | 3,280万円 | 49.7万円 | 10階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/13 | 1,780万円 | 28.9万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/06 | 2,580万円 | 44.8万円 | 1階 | 57.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/06 | 2,580万円 | 44.8万円 | 6階 | 57.6㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/07/25 | 2,580万円 | 42.9万円 | 6階 | 60.17㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/15 | 2,698万円 | 43.8万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/18 | 2,480万円 | 37.6万円 | 10階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/11 | 1,800万円 | 29.2万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/21 | 1,998万円 | 32.4万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/08 | 2,198万円 | 35.7万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/26 | 2,098万円 | 34.1万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/21 | 2,398万円 | 38.9万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/15 | 2,498万円 | 40.6万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/27 | 2,480万円 | 40.3万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/04 | 2,480万円 | 40.3万円 | 9階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は45.61万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/29 | ネオコーポ鶴見緑地 大阪市鶴見区諸口三丁目 | 横堤駅4分 | 2,450万円 | 42.5万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 228戸 | SRC |
| 2026/04/01 | 鶴見緑地コーポ 大阪市鶴見区横堤五丁目 | 横堤駅3分 | 2,990万円 | 45.6万円 | 65.55㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1981年 | 268戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.9%上昇、大阪市鶴見区では81.7%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | ネオコーポ鶴見緑地 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区諸口三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩4分 |
| 築年月 | 1979年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 228戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |